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Chinanews.com, 25 de janeiro (o novo repórter de finanças da China Zuo Yukun) apenas ano em 2024, a gigante da Internet Tencent jogou 6,42 bilhões de yuan para pegar terras em Haidian, Pequim, tornando -se uma grande notícia para o mercado de leilões de solo de Pequim.

Vale a pena notar que esse enredo também pisou na estação de leilão novamente e encontrou o "New Eastern" após mais de três anos.No mercado de terras de hoje, os fabricantes da Internet se tornaram uma força que não pode ser ignorada, implantando seu próprio "lar" em todo o país.

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De acordo com o site oficial do Comitê de Planejamento e Recursos Naturais municipais de Pequim, em 23 de janeiro, a Tencent Technology (Pequim) Co., Ltd., venceu o extremo norte da estrada do distrito de Haidian, B, B, C e J do distrito de Haidian. A P&D e o design de design, com um valor de transação de 6,42 bilhões de yuan.

As informações da transação mostram que a área do gráfico é de 70601.065 metros quadrados e a área de construção planejada não excede 285.523 metros quadrados.Quatro para a faixa: Leste a College Road, South até Yuequan Road, West, Shuangqing Road e Shuangqing Road, no norte.

"Como a natureza do uso da terra é a terra dos serviços financeiros comerciais, a pesquisa e o desenvolvimento e o design de terras e o requisito de pesquisa de pesquisa e desenvolvimento, o objetivo da tecnologia tencent que oferece a terra para desenvolver e construir uma base de escritórios" , o diretor de pesquisa do China Finger Research Institute, acredita.

Nesse sentido, a Tencent também respondeu ao Zhongxin Finance que a transação seria usada principalmente para atender à demanda da empresa por terras de escritório e fornecer espaço de escritório estável e concentrado para os funcionários da empresa.

Como a primeira prefeitura do país -o distrito e o condado de nível nacional, a terra de Pequim Haidian pode ser descrita como áreas populares de nível superior.58 Zhang Bo, reitor do Instituto de Pesquisa de Anjuke, apontou que a posição de aquisição de terras de Tencent é melhor. Essência

Vale a pena notar que o site oficial do Comitê de Planejamento e Recursos Naturais de Pequim também mostrou que essa terra foi fotografada pelo grupo Ziguang no final de 2019, e está planejado para estabelecer um "Ziguang Global Intelligent Science and Technology sede" aqui " .Naquela época, o preço da transação de 6,609 bilhões de yuan era maior que o preço atual da transação do tencent, mas como a taxa de compensação para o desenvolvimento e construção de terras vencidas era superior a 90 dias, a terra foi devolvida. jogos de realidade virtual online

Fábrica de Internet "Círculo" Ocupado

O tiro de Tencent desta vez não é a primeira vez em Pequim.Anteriormente, a Tencent venceu a 10ª estrada de Wangdong, a noroeste do distrito de Haidian, Pequim, e construiu o edifício da sede da Tencent Pequim.Além disso, as informações públicas mostram que a Tencent possui imóveis em Shenzhen, Pequim, Xangai, Tianjin, Chongqing, Chengdu, Wuhan e outras cidades.

"Tencent tem o layout do escritório comercial em Xuhui e Songjiang em Shanghai Xuhui e Songjiang. Esse também é o caso de Pequim obter terra. O desembarque em cidades de alta energia é mais propício a atrair talentos de alta tecnologia e mais conduzidos para Integração de produção e pesquisa. "Zhang Bo disse nos últimos anos, não é incomum que os fabricantes da Internet obtenham parcelas comerciais nas cidades de primeira e mais de primeira e segunda cidades geralmente dão políticas mais preferenciais e atraem essas empresas para se instalarem.

O layout de Tencent é realmente um caso.Recordando 2015, o fundador e CEO da Xiaomi, Lei Jun, uma vez emoções em Weibo que Xiaomi mudou frequentemente de lugares: "Xiaomi iniciou um negócio em Pequim há cinco anos, como North Drifting ... quase uma vez por ano!" Do virtual, o mundo, as notícias da aquisição de terras são frequentes e construem seu próprio mapa imobiliário. jogos de realidade virtual online

Em 2023, Jingdong venceu um terreno de Pequim Yizhuang New City a um preço de reserva de 3,112 bilhões de yuan.Além de terras comerciais, o bloco também inclui uma terra residencial.

Em 2022, a enredo de Desenvolvimento Econômico e Tecnológico de Pequim Yizhuang "YZ00-0606-0101" foi martelado, com um preço de transação de cerca de 610 milhões de yuanAlém disso, Shenzhen, Wuhan e outros lugares também têm imóveis de Xiaomi nos últimos anos. jogos de realidade virtual online

A batida de bytes também é um grande comprador de terras.Por exemplo, o Fangheng Fashion Center, que foi aberto na terceira estrada norte no distrito de Haidian, em 2020, é o primeiro prédio de escritórios imobiliários auto -propriedade em Pequim, que custa 5 bilhões de yuan.

Guo Yi, analista -chefe da agência Heshuo, disse anteriormente que as empresas de Internet devem ter custos relativamente altos no pagamento do aluguel de edifícios de escritórios todos os anos. jogos de realidade virtual online

"Com base em seu próprio status de receita e pagamento de impostos, as empresas da Internet podem se comunicar com o governo local e coordenar algumas parcelas com preços relativamente baixos da terra e uma localização geográfica relativamente boa. A essência é uma maneira de ganhar -win de reduzir custos e aumentar a eficiência. "Guo Yi disse.(sobre)