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Em 19 de janeiro, de acordo com as estatísticas de informações eólicas, 36 empresas imobiliárias listadas em Xangai e Shenzhen anunciaram a prévia do relatório anual de 2014.Depois de excluir as empresas imobiliárias incompletas, de acordo com o declínio do lucro líquido da notação, o lucro líquido diminuiu em 17 empresas ano -no ano, representando quase 50 %.

Embora as 36 empresas habitacionais acima não possam representar o desempenho geral de mais de 140 empresas imobiliárias em nome de ações.Mas a partir de agora, quase 20 % das empresas anunciaram perdas e quase 50 % das empresas imobiliárias diminuíram entre as 36 empresas que anunciaram sua previsão de desempenho de 2014.

De fato, desde o início deste ano, o mercado imobiliário continuou a declinar. Lucro de muitas empresas imobiliárias

Quase 20 % das empresas imobiliárias perdem a primeira perda jogo do sonic do carro

De acordo com as estatísticas de informações do vento, o repórter do "Securities Daily" aprendeu que, dessas 36 empresas que anunciaram o relatório anual de 2014 Aviso de desempenho, 9 apresentações pré -concessadas, 4 aumentaram ligeiramente, 3 reencarnação, 3 renovação; lucros; 5 pré -lucros;Entre eles, a primeira perda de empresas imobiliárias foi o Jinfeng Investment, o empreendedorismo de Tongda, Rongfeng Holding Sunshine compartilham, a Ásia -Pacífico e a Bulun.

Vale a pena notar que seis das sete empresas com perda de desempenho são a primeira perda. uma diminuição de 380%-460%. jogo do sonic do carro

Nesse sentido, as ações da Sunshine afirmam que a perda de entrega de casas do Projeto Tianjin Yangliu Qing e o comprometimento estimado das estimativas de inventário foram de cerca de 480 milhões de yuan; foi investido por cerca de 26 milhões de yuan. jogo do sonic do carro

Entre as 36 empresas imobiliárias listadas acima divulgadas pelo Relatório Anual de 2014, a Rongfeng Holdings tem as maiores mudanças no lucro líquido, e a empresa também é a primeira perda de desempenho.

A Rongfeng Holdings afirmou que a perda anual de 2014 era de 35 milhões de yuans-45 milhões de yuan.Em relação às razões para as mudanças no desempenho, a Rongfeng Holdings disse que a demanda geral do mercado imobiliário desacelerou e o mercado continuou a ser lento jogo do sonic do carro

De fato, as razões para as mudanças nas empresas com um declínio no lucro ou perdas líquidas estão basicamente relacionadas ao declínio do setor imobiliário deste ano. O estoque aumentou, aumentando assim a pressão dos fundos corporativos, corroendo ainda mais o lucro líquido.

"A maioria das empresas habitacionais que fabricam perdas se deve às vendas precárias de projetos e até reduzindo a quantidade de fundos para reduzir a quantidade de construção. Como resultado, alguns projetos não podem atender às condições de pré -venda. As pessoas da indústria disseram sem rodeios para Os repórteres que, desde este ano, o mercado imobiliário continuou a desacelerar. Enfrente o destino do desaparecimento de fusões e aquisições. jogo do sonic do carro

Nesse sentido, Zhang Hongwei, diretor da Tongce Consulting, disse aos repórteres que as empresas com uma rotatividade relativamente lenta do tipo de produto, o que é muito agressivo no estágio inicial, para causar altos custos que causam composição de alto custo e afetam o retorno dos fundos de vendas. Algumas empresas afetadas, algumas empresas cujo crédito não é muito bom e difícil de obter empréstimos bancários. quebrar. jogo do sonic do carro

O lucro líquido de desenvolvimento de Rongsheng pode exceder 2,9 bilhões de yuan

Vale a pena notar que, da perspectiva das empresas imobiliárias listadas, anunciou atualmente a pré -visualização de desempenho anual de 2014, pequenas e médias empresas de imóveis com tamanho médio têm um número relativamente grande de empresas habitacionais e 100 bilhões de yuans de empresas habitacionais como Vanke e Poly não anunciaram o reboque anual de desempenho do relatório.

Em 19 de janeiro, de acordo com o limite inferior do lucro líquido da pré -visualização, o lucro líquido do trailer de desenvolvimento de Rongsheng foi o mais alto, o que foi de 2,906 bilhões de yuan.

Nesse sentido, alguns relatórios de pesquisa mostram que cerca de 20%do desenvolvimento de reservas de terra de Rongsheng está localizado em Langfang.

O relatório também apontou que as reservas terrestres atuais do Rongsheng Development de 20 milhões de metros quadrados são suficientes para vender nos próximos 4 anos. O preço é de cerca de 6.900 yuan por metro quadrado.

Vale a pena notar que, afinal, o número de empresas imobiliárias integradas em Pequim, Tianjin e Hebei.Da perspectiva do aumento do inventário do mercado imobiliário, embora o ouro da transferência de terras em 20 cidades tenha atingido 1,4 trilhão de yuans, uma queda de ano de 14%, o inventário do mercado imobiliário continuou a aumentar.

Algumas pessoas no setor dizem que, por um lado, é difícil digerir inventário e, por outro lado, não é a meta de vendas. , o que aumentará o risco enfrentado pelas empresas habitacionais.

Nesse sentido, Zhang Hongwei também disse que até agora, devido aos fundamentos fundamentais do inventário do mercado grande, a normalização da normalização do mercado imobiliário de "empréstimos valorizados" não mudou. As empresas imobiliárias ainda enfrentam problemas de financiamento relativamente grandes em 2015. jogo do sonic do carro